别墅土建改造一般包括哪些内容及注意事项有哪些

别墅改造一般包括房屋改扩建工程和地下室改扩建工程两类，其他还有一些如加建阳光房、车库、储藏室、室内墙体拆改、增加阁楼等内容都属于土建改造范畴。

别墅土建改造需要业主事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案，同时更需要提醒您的是，要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。

办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但一定要先到规划部门办理审批手续。

别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。

别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

如果你有别墅改造方面的需求，请联系我们，我们可以提供免费上门量尺设计！

烟台银光土建改造工程公司团队，成立多年来主要以别墅改造，别墅扩建，室外加建，楼房加层，阁楼搭建为主，立足于别墅改造扩建，服务地区包括烟台、威海、青岛等地区，

是烟台地区别墅土建加固，烟台混凝土结构改建，烟台楼板现浇、阁楼搭建，烟台专业钢结构混凝土结构专业公司团队，专业制作钢结构阁楼，钢混结构阁楼，钢筋混凝土现浇结构阁楼，钢木制作结构阁楼，楼梯钢结构，全现浇混凝土结构楼梯。

承接大型车间、厂房、商铺、别墅，室内外钢结构、混凝土加层加顶工程，专业设计师现场测量。公司致力于低噪音、无震动、无粉尘的钢结构阁楼制作、钢结构阁楼安装、别墅阁楼制作、钢筋混凝土现浇结构阁楼制作、别墅阁楼安装

我们长期坚持用户至上的原则，多年以来以客户需求为上，想客户之所想,解客户之所急，以信誉求发展,质量求生存，一切以客户满意为标准，质量上乘

公司专业团队，免费上门测量设计、施工、安装，全流程贴心服务，

我们不做非标工程，不用非标不合格钢筋水泥，只做合格优质工程。

联系方式：

1、点击本网站联系方式

2、全网搜《烟台房工》也会找到我们